11 Rue Surcouf, 35590 L'Hermitage
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Surcouf, affiche un prix moyen de 2 532 €/m², inférieur de 15.43 % à celui du n°9 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 11 Rue Surcouf, 35590 L'Hermitage
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier L'Hermitage.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 183 mètres
- - L'Hermitage - Mordelles à 521 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique de L'Hermitage à 96 mètres
- - Ecole élémentaire publique Eugène Allanic à 68 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Surcouf
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Surcouf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Surcouf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Surcouf, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Surcouf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Surcouf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Surcouf dans son marché local
Prix du 11 Rue Surcouf par rapport à la voie
Sur Rue Surcouf, le prix moyen des maisons s'établit à 2 592 €/m². Avec un prix moyen de 2 532 €/m², le 11 Rue Surcouf se situe 2.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Surcouf par rapport à L'Hermitage et à Ille-et-Vilaine
À L'Hermitage, le prix moyen des maisons atteint 2 543 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Surcouf se situe 0.43 % en dessous de la moyenne de L'Hermitage et 16.04 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Hermitage a augmenté de 6.62 % sur 1 an et baissé de 10.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 248 €/m² au premier semestre 2020 à 3 088 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 385 €/m² sur la période récente.
