8 Impasse des Jardins, 35190 La Baussaine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse des Jardins, affiche un prix moyen de 2 385 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°6 mais identique à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 8 Impasse des Jardins, 35190 La Baussaine
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier La Baussaine.
2 niveaux - 4 logements - 168 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1335 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 46 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse des Jardins
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse des Jardins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse des Jardins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse des Jardins, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse des Jardins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse des Jardins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse des Jardins dans son marché local
Prix du 8 Impasse des Jardins par rapport à la voie
Sur Impasse des Jardins, le prix moyen des maisons s'établit à 2 377 €/m². Avec un prix moyen de 2 385 €/m², le 8 Impasse des Jardins se situe 0.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse des Jardins par rapport à La Baussaine et à Ille-et-Vilaine
À La Baussaine, le prix moyen des maisons atteint 2 390 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse des Jardins se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de La Baussaine et 9.35 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baussaine a augmenté de 11.25 % sur 1 an et baissé de 2.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 494 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 148 €/m² sur la période récente.
