1 Impasse du Vieux Presbytère, 35190 La Baussaine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse du Vieux Presbytère, affiche un prix moyen de 1 989 €/m², inférieur de 15.79 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 1 Impasse du Vieux Presbytère, 35190 La Baussaine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier La Baussaine.
3 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0293 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 173 mètres
Ventes au 1 Impasse du Vieux Presbytère
Les 2 ventes au 1 Impasse du Vieux Presbytère donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse du Vieux Presbytère
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Impasse du Vieux Presbytère. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse du Vieux Presbytère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse du Vieux Presbytère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse du Vieux Presbytère dans son marché local
Prix du 1 Impasse du Vieux Presbytère par rapport à la voie
Sur Impasse du Vieux Presbytère, le prix moyen des maisons s'établit à 2 237 €/m². Avec un prix moyen de 1 989 €/m², le 1 Impasse du Vieux Presbytère se situe 11.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse du Vieux Presbytère par rapport à La Baussaine et à Ille-et-Vilaine
À La Baussaine, le prix moyen des maisons atteint 2 389 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse du Vieux Presbytère se situe 16.74 % en dessous de la moyenne de La Baussaine et -8.72 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baussaine a augmenté de 11.21 % sur 1 an et baissé de 2.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 494 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 148 €/m² sur la période récente.
