3 Impasse du Vieux Presbytère, 35190 La Baussaine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse du Vieux Presbytère, affiche un prix moyen de 2 363 €/m², supérieur de 18.56 % à celui du n°1 mais identique à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 3 Impasse du Vieux Presbytère, 35190 La Baussaine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier La Baussaine.
2 niveaux - 2 logements - 351 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1025 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0294 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0296 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0297 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0307 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 184 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse du Vieux Presbytère
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse du Vieux Presbytère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse du Vieux Presbytère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse du Vieux Presbytère, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Vieux Presbytère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Vieux Presbytère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse du Vieux Presbytère dans son marché local
Prix du 3 Impasse du Vieux Presbytère par rapport à la voie
Sur Impasse du Vieux Presbytère, le prix moyen des maisons s'établit à 2 241 €/m². Avec un prix moyen de 2 363 €/m², le 3 Impasse du Vieux Presbytère se situe 5.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse du Vieux Presbytère par rapport à La Baussaine et à Ille-et-Vilaine
À La Baussaine, le prix moyen des maisons atteint 2 388 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse du Vieux Presbytère se situe 1.05 % en dessous de la moyenne de La Baussaine et 8.3 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baussaine a augmenté de 11.16 % sur 1 an et baissé de 2.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 494 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 148 €/m² sur la période récente.
