12 Rue des Artisans, 35190 La Baussaine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Artisans, affiche un prix moyen de 2 566 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°13 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 12 Rue des Artisans, 35190 La Baussaine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier La Baussaine.
2 niveaux - 1 logement - 310 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et bois - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0912 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0973 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0924 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 168 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Artisans
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Artisans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Artisans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Artisans, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Artisans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Artisans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Artisans dans son marché local
Prix du 12 Rue des Artisans par rapport à la voie
Sur Rue des Artisans, le prix moyen des maisons s'établit à 2 457 €/m². Avec un prix moyen de 2 566 €/m², le 12 Rue des Artisans se situe 4.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Artisans par rapport à La Baussaine et à Ille-et-Vilaine
À La Baussaine, le prix moyen des maisons atteint 2 390 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Artisans se situe 7.36 % au-dessus de la moyenne de La Baussaine et 17.65 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baussaine a augmenté de 11.25 % sur 1 an et baissé de 2.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 494 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 148 €/m² sur la période récente.
