1 Rue des Cours, 35190 La Baussaine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Cours, affiche un prix moyen de 2 069 €/m², inférieur de 15.14 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 1 Rue des Cours, 35190 La Baussaine
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier La Baussaine.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1148 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 289 mètres
Ventes au 1 Rue des Cours
Une vente a été recensée au 1 Rue des Cours. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Cours
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Cours, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Cours
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Cours complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Cours dans son marché local
Prix du 1 Rue des Cours par rapport à la voie
Sur Rue des Cours, le prix moyen des maisons s'établit à 2 432 €/m². Avec un prix moyen de 2 069 €/m², le 1 Rue des Cours se situe 14.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Cours par rapport à La Baussaine et à Ille-et-Vilaine
À La Baussaine, le prix moyen des maisons atteint 2 388 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Cours se situe 13.36 % en dessous de la moyenne de La Baussaine et -5.18 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baussaine a augmenté de 11.16 % sur 1 an et baissé de 2.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 494 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 148 €/m² sur la période récente.
