13 Rue des Cours, 35190 La Baussaine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Cours, affiche un prix moyen de 2 217 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°11 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 13 Rue des Cours, 35190 La Baussaine
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier La Baussaine.
2 niveaux - 1 logement - 163 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1175 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 308 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des Cours
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Cours au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Cours
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Cours, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Cours
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Cours complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Cours dans son marché local
Prix du 13 Rue des Cours par rapport à la voie
Sur Rue des Cours, le prix moyen des maisons s'établit à 2 432 €/m². Avec un prix moyen de 2 217 €/m², le 13 Rue des Cours se situe 8.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Cours par rapport à La Baussaine et à Ille-et-Vilaine
À La Baussaine, le prix moyen des maisons atteint 2 388 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Cours se situe 7.16 % en dessous de la moyenne de La Baussaine et 1.6 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baussaine a augmenté de 11.16 % sur 1 an et baissé de 2.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 494 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 148 €/m² sur la période récente.
