21 Avenue des Tilleuls, 35340 La Bouëxière
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue des Tilleuls, affiche un prix moyen de 2 402 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°26 mais supérieur de 8.93 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 21 Avenue des Tilleuls, 35340 La Bouëxière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier La Bouëxière.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bruyeres à 337 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Charles Tillon à 368 mètres
- - Ecole élémentaire publique Charles Tillon à 383 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Avenue des Tilleuls
Aucune vente n'a été recensée au 21 Avenue des Tilleuls au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Avenue des Tilleuls
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Avenue des Tilleuls, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Avenue des Tilleuls
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Avenue des Tilleuls complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue des Tilleuls dans son marché local
Prix du 21 Avenue des Tilleuls par rapport à la voie
Sur Avenue des Tilleuls, le prix moyen des maisons s'établit à 2 359 €/m². Avec un prix moyen de 2 402 €/m², le 21 Avenue des Tilleuls se situe 1.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue des Tilleuls par rapport à La Bouëxière et à Ille-et-Vilaine
À La Bouëxière, le prix moyen des maisons atteint 2 384 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue des Tilleuls se situe 0.76 % au-dessus de la moyenne de La Bouëxière et 10.13 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Bouëxière a augmenté de 6.89 % sur 1 an et baissé de 17.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 883 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.
