8 Impasse des Chataigniers, 35340 La Bouëxière
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse des Chataigniers, affiche un prix moyen de 2 446 €/m², supérieur de 10.73 % à celui du n°8 bis et de n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 8 Impasse des Chataigniers, 35340 La Bouëxière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier La Bouëxière.
1 niveau - 1 logement - 70 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bruyeres à 259 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Charles Tillon à 296 mètres
- - Ecole élémentaire publique Charles Tillon à 311 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse des Chataigniers
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse des Chataigniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse des Chataigniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse des Chataigniers, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse des Chataigniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse des Chataigniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse des Chataigniers dans son marché local
Prix du 8 Impasse des Chataigniers par rapport à la voie
Sur Impasse des Chataigniers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 322 €/m². Avec un prix moyen de 2 446 €/m², le 8 Impasse des Chataigniers se situe 5.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse des Chataigniers par rapport à La Bouëxière et à Ille-et-Vilaine
À La Bouëxière, le prix moyen des maisons atteint 2 382 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse des Chataigniers se situe 2.69 % au-dessus de la moyenne de La Bouëxière et 12.1 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Bouëxière a augmenté de 6.8 % sur 1 an et baissé de 17.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 883 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.
