2 Rue de Groix, 35340 La Bouëxière
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Groix, affiche un prix moyen de 2 295 €/m², inférieur de 4.81 % à celui du n°4 et de 4.89 % à celui du n°6.Cet immeuble de 2020, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Rue de Groix, 35340 La Bouëxière
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2020, situé dans le quartier La Bouëxière.
1 niveau - 171 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus J.m. Pavy à 224 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Charles Tillon à 496 mètres
- - Ecole primaire privée St Joseph à 224 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Groix
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Groix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Groix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Groix, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Groix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Groix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Groix dans son marché local
Prix du 2 Rue de Groix par rapport à la voie
Sur Rue de Groix, le prix moyen des maisons s'établit à 2 501 €/m². Avec un prix moyen de 2 295 €/m², le 2 Rue de Groix se situe 8.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Groix par rapport à La Bouëxière et à Ille-et-Vilaine
À La Bouëxière, le prix moyen des maisons atteint 2 387 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Groix se situe 3.85 % en dessous de la moyenne de La Bouëxière et 5.23 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Bouëxière a augmenté de 7.02 % sur 1 an et baissé de 17.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 883 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.
