1 Rue de la Forêt, 35340 La Bouëxière
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de la Forêt, affiche un prix moyen de 1 751 €/m², inférieur de 0.68 % à celui du n°3 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 1 Rue de la Forêt, 35340 La Bouëxière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier La Bouëxière.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bruyeres à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Charles Tillon à 259 mètres
- - Ecole primaire privée St Joseph à 199 mètres
Ventes au 1 Rue de la Forêt
Une vente a été recensée au 1 Rue de la Forêt. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de la Forêt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de la Forêt, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Forêt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Forêt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de la Forêt dans son marché local
Prix du 1 Rue de la Forêt par rapport à la voie
Sur Rue de la Forêt, le prix moyen des maisons s'établit à 2 122 €/m². Avec un prix moyen de 1 751 €/m², le 1 Rue de la Forêt se situe 17.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de la Forêt par rapport à La Bouëxière et à Ille-et-Vilaine
À La Bouëxière, le prix moyen des maisons atteint 2 390 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de la Forêt se situe 26.74 % en dessous de la moyenne de La Bouëxière et -19.64 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Bouëxière a augmenté de 7.16 % sur 1 an et baissé de 17.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 883 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.
