2 Rue de la Forêt, 35340 La Bouëxière

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 619 €

de 1 270 € à 2 197 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue de la Forêt, 35340 La Bouëxière, affiche un prix moyen de 1 619 €/m², supérieur de 8.15 % à celui du n°1 et de 1 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 2 Rue de la Forêt, 35340 La Bouëxière

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier La Bouëxière.
2 niveaux - 1 logement - 273 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0034 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bruyeres à 165 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Charles Tillon à 275 mètres
- Ecole primaire privée St Joseph à 183 mètres

Ventes au 2 Rue de la Forêt

Les 0 ventes au 2 Rue de la Forêt constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de la Forêt dans son marché local

Prix du 2 Rue de la Forêt par rapport à la voie

Sur Rue de la Forêt, le prix moyen des maisons s'établit à 2 043 €/m². Avec un prix moyen de 1 619 €/m², le 2 Rue de la Forêt se situe 20.75 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de la Forêt par rapport à La Bouëxière et à Ille-et-Vilaine

À La Bouëxière, le prix moyen des maisons atteint 2 173 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Forêt se situe 25.49 % en dessous de la moyenne de La Bouëxière et -38.11 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Bouëxière baissé de 2.57 % sur 1 an et baissé de 24.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 883 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Maurice Ravel, 35340 La Bouëxière(2,258 €)

Impasse du Muguet, 35340 La Bouëxière(1,626 €)

Allee Hector Berlioz, 35340 La Bouëxière(2,302 €)

Rue Théophile Remond, 35340 La Bouëxière(1,945 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de la Forêt

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de la Forêt apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.