13 Rue de Vitré, 35340 La Bouëxière
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de Vitré, affiche un prix moyen de 2 271 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°11 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 13 Rue de Vitré, 35340 La Bouëxière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier La Bouëxière.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bruyeres à 397 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Charles Tillon à 316 mètres
- - Ecole élémentaire publique Charles Tillon à 317 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de Vitré
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de Vitré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de Vitré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de Vitré, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Vitré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Vitré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de Vitré dans son marché local
Prix du 13 Rue de Vitré par rapport à la voie
Sur Rue de Vitré, le prix moyen des maisons s'établit à 2 449 €/m². Avec un prix moyen de 2 271 €/m², le 13 Rue de Vitré se situe 7.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de Vitré par rapport à La Bouëxière et à Ille-et-Vilaine
À La Bouëxière, le prix moyen des maisons atteint 2 390 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de Vitré se situe 4.98 % en dessous de la moyenne de La Bouëxière et 4.22 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Bouëxière a augmenté de 7.16 % sur 1 an et baissé de 17.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 883 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.
