4 Rue de Vitré, 35340 La Bouëxière
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Vitré, affiche un prix moyen de 2 411 €/m², supérieur de 5.75 % à celui du n°6 mais inférieur de 2.43 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 4 Rue de Vitré, 35340 La Bouëxière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier La Bouëxière.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bruyeres à 219 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Charles Tillon à 189 mètres
- - Ecole élémentaire publique Charles Tillon à 200 mètres
Ventes au 4 Rue de Vitré
Une vente a été recensée au 4 Rue de Vitré. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de Vitré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de Vitré, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Vitré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Vitré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Vitré dans son marché local
Prix du 4 Rue de Vitré par rapport à la voie
Sur Rue de Vitré, le prix moyen des maisons s'établit à 2 449 €/m². Avec un prix moyen de 2 411 €/m², le 4 Rue de Vitré se situe 1.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Vitré par rapport à La Bouëxière et à Ille-et-Vilaine
À La Bouëxière, le prix moyen des maisons atteint 2 390 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de Vitré se situe 0.88 % au-dessus de la moyenne de La Bouëxière et 10.65 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Bouëxière a augmenté de 7.16 % sur 1 an et baissé de 17.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 883 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.
