2 Rue de Vitré, 35340 La Bouëxière

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 077 €

de 1 568 € à 2 833 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue de Vitré, 35340 La Bouëxière, affiche un prix moyen de 2 077 €/m², inférieur de 2.81 % à celui du n°4 mais supérieur de 2.32 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 2 Rue de Vitré, 35340 La Bouëxière

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier La Bouëxière.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0143 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bruyeres à 211 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Diwan Skolaj 35 à 2033 mètres
- Ecole maternelle publique Charles Tillon à 186 mètres
- Ecole élémentaire publique Charles Tillon à 198 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de Vitré

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Vitré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue de Vitré(2 137€)

6 Rue de Vitré(2 030€)

8 Rue de Vitré(2 341€)

2 Rue des Ecoles(2 176€)

1 a Rue des Ecoles(2 177€)

4 Rue des Ecoles(2 177€)

1 Rue des Ecoles(2 176€)

4 bis Rue des Ecoles(2 177€)

Prix du 2 Rue de Vitré dans son marché local

Prix du 2 Rue de Vitré par rapport à la voie

Sur Rue de Vitré, le prix moyen des maisons s'établit à 2 145 €/m². Avec un prix moyen de 2 077 €/m², le 2 Rue de Vitré se situe 3.17 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de Vitré par rapport à La Bouëxière et à Ille-et-Vilaine

À La Bouëxière, le prix moyen des maisons atteint 2 173 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Vitré se situe 4.42 % en dessous de la moyenne de La Bouëxière et -20.6 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Bouëxière baissé de 2.57 % sur 1 an et baissé de 24.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 883 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.