8 bis Rue de Vitré, 35340 La Bouëxière
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue de Vitré, affiche un prix moyen de 2 476 €/m², inférieur de 4.73 % à celui du n°10 mais supérieur de 2.7 % à celui du n°10 c.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 8 bis Rue de Vitré, 35340 La Bouëxière
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier La Bouëxière.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0333 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bruyeres à 240 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Charles Tillon à 171 mètres
- - Ecole élémentaire publique Charles Tillon à 176 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue de Vitré
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue de Vitré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue de Vitré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue de Vitré, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue de Vitré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue de Vitré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue de Vitré dans son marché local
Prix du 8 bis Rue de Vitré par rapport à la voie
Sur Rue de Vitré, le prix moyen des maisons s'établit à 2 449 €/m². Avec un prix moyen de 2 476 €/m², le 8 bis Rue de Vitré se situe 1.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue de Vitré par rapport à La Bouëxière et à Ille-et-Vilaine
À La Bouëxière, le prix moyen des maisons atteint 2 390 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue de Vitré se situe 3.6 % au-dessus de la moyenne de La Bouëxière et 13.63 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Bouëxière a augmenté de 7.16 % sur 1 an et baissé de 17.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 883 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.
