4 bis Rue des Genets, 35340 La Bouëxière
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue des Genets, affiche un prix moyen de 1 811 €/m², inférieur de 1.74 % à celui du n°4 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 4 bis Rue des Genets, 35340 La Bouëxière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier La Bouëxière.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bruyeres à 21 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Charles Tillon à 136 mètres
- - Ecole élémentaire publique Charles Tillon à 149 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Rue des Genets
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue des Genets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue des Genets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Rue des Genets, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue des Genets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue des Genets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue des Genets dans son marché local
Prix du 4 bis Rue des Genets par rapport à la voie
Sur Rue des Genets, le prix moyen des maisons s'établit à 1 839 €/m². Avec un prix moyen de 1 811 €/m², le 4 bis Rue des Genets se situe 1.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue des Genets par rapport à La Bouëxière et à Ille-et-Vilaine
À La Bouëxière, le prix moyen des maisons atteint 2 382 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Rue des Genets se situe 23.97 % en dessous de la moyenne de La Bouëxière et -17 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Bouëxière a augmenté de 6.8 % sur 1 an et baissé de 17.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 883 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.
