38 Rue l'Orée des Bois, 35340 La Bouëxière
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue l'Orée des Bois, affiche un prix moyen de 2 640 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°36 mais supérieur de 0.19 % à celui du n°34.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 38 Rue l'Orée des Bois, 35340 La Bouëxière
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier La Bouëxière.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0302 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bruyeres à 634 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Charles Tillon à 532 mètres
- - Ecole élémentaire publique Charles Tillon à 527 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue l'Orée des Bois
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue l'Orée des Bois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue l'Orée des Bois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue l'Orée des Bois, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue l'Orée des Bois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue l'Orée des Bois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue l'Orée des Bois dans son marché local
Prix du 38 Rue l'Orée des Bois par rapport à la voie
Sur Rue l'Orée des Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 2 766 €/m². Avec un prix moyen de 2 640 €/m², le 38 Rue l'Orée des Bois se situe 4.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue l'Orée des Bois par rapport à La Bouëxière et à Ille-et-Vilaine
À La Bouëxière, le prix moyen des maisons atteint 2 382 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue l'Orée des Bois se situe 10.83 % au-dessus de la moyenne de La Bouëxière et 20.99 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Bouëxière a augmenté de 6.8 % sur 1 an et baissé de 17.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 883 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.
