2 Rue Léon Souhy, 35340 La Bouëxière
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Léon Souhy, affiche un prix moyen de 2 341 €/m², inférieur de 7.36 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 2 Rue Léon Souhy, 35340 La Bouëxière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier La Bouëxière.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0225 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bruyeres à 450 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Charles Tillon à 391 mètres
- - Ecole élémentaire publique Charles Tillon à 396 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Léon Souhy
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Léon Souhy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Léon Souhy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Léon Souhy, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Léon Souhy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Léon Souhy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Léon Souhy dans son marché local
Prix du 2 Rue Léon Souhy par rapport à la voie
Sur Rue Léon Souhy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 638 €/m². Avec un prix moyen de 2 341 €/m², le 2 Rue Léon Souhy se situe 11.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Léon Souhy par rapport à La Bouëxière et à Ille-et-Vilaine
À La Bouëxière, le prix moyen des maisons atteint 2 382 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Léon Souhy se situe 1.72 % en dessous de la moyenne de La Bouëxière et 7.29 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Bouëxière a augmenté de 6.8 % sur 1 an et baissé de 17.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 883 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.
