13 Tru, 35660 La Chapelle-de-Brain
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Tru, affiche un prix moyen de 1 981 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°9 mais supérieur de 2.7 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1903,
À propos du 13 Tru, 35660 La Chapelle-de-Brain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1903, situé dans le quartier La Chapelle-de-Brain.
2 niveaux - 2 logements - 194 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0345 - Feuille 000YB, - Parcelle n°0326 - Feuille 000YBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tru à 82 mètres
Ventes au 13 Tru
Une vente a été recensée au 13 Tru. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Tru
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Tru, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Tru
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Tru complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Tru dans son marché local
Prix du 13 Tru par rapport à la voie
Sur Tru, le prix moyen des maisons s'établit à 1 816 €/m². Avec un prix moyen de 1 981 €/m², le 13 Tru se situe 9.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Tru par rapport à La Chapelle-de-Brain et à Ille-et-Vilaine
À La Chapelle-de-Brain, le prix moyen des maisons atteint 1 525 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Tru se situe 29.9 % au-dessus de la moyenne de La Chapelle-de-Brain et -9.21 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Chapelle-de-Brain a augmenté de 34.3 % sur 1 an et augmenté de 11.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 982 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 733 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 136 €/m² sur la période récente.
