28 Tru, 35660 La Chapelle-de-Brain
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 Tru, affiche un prix moyen de 2 012 €/m², inférieur de 0.45 % à celui du n°26 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1893,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 28 Tru, 35660 La Chapelle-de-Brain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1893, situé dans le quartier La Chapelle-de-Brain.
1 niveau - 1 logement - 234 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0298 - Feuille 000YB, - Parcelle n°0185 - Feuille 000YBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tru à 80 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Tru
Aucune vente n'a été recensée au 28 Tru au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Tru
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Tru, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Tru
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Tru complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Tru dans son marché local
Prix du 28 Tru par rapport à la voie
Sur Tru, le prix moyen des maisons s'établit à 1 821 €/m². Avec un prix moyen de 2 012 €/m², le 28 Tru se situe 10.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Tru par rapport à La Chapelle-de-Brain et à Ille-et-Vilaine
À La Chapelle-de-Brain, le prix moyen des maisons atteint 1 529 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Tru se situe 31.59 % au-dessus de la moyenne de La Chapelle-de-Brain et -29.45 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Chapelle-de-Brain a augmenté de 34.65 % sur 1 an et augmenté de 11.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 982 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 733 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 136 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 100 600 € au 28 Tru à La Chapelle-de-Brain, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 030 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 515 € en assurant vous-même les visites, ou 1 258 € si le professionnel les prend en charge.
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