26 Tru, 35660 La Chapelle-de-Brain
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Tru, affiche un prix moyen de 1 941 €/m², supérieur de 0.99 % à celui du n°28 mais inférieur de 2.22 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 26 Tru, 35660 La Chapelle-de-Brain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier La Chapelle-de-Brain.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 000YBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tru à 75 mètres
Ventes au 26 Tru
Une vente a été recensée au 26 Tru. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Tru
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Tru, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Tru
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Tru complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Tru dans son marché local
Prix du 26 Tru par rapport à la voie
Sur Tru, le prix moyen des maisons s'établit à 1 818 €/m². Avec un prix moyen de 1 941 €/m², le 26 Tru se situe 6.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Tru par rapport à La Chapelle-de-Brain et à Ille-et-Vilaine
À La Chapelle-de-Brain, le prix moyen des maisons atteint 1 520 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Tru se situe 27.7 % au-dessus de la moyenne de La Chapelle-de-Brain et -11 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Chapelle-de-Brain a augmenté de 33.86 % sur 1 an et augmenté de 11.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 982 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 733 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 136 €/m² sur la période récente.
