1 Allée du Clos Fougaud, 35520 La Chapelle-des-Fougeretz
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Allée du Clos Fougaud, affiche un prix moyen de 2 987 €/m², inférieur de 3.18 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 1 Allée du Clos Fougaud, 35520 La Chapelle-des-Fougeretz
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier La Chapelle-des-Fougeretz.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0315 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Besneraie à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Georges Martinais à 781 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 716 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Allée du Clos Fougaud
Aucune vente n'a été recensée au 1 Allée du Clos Fougaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Allée du Clos Fougaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Allée du Clos Fougaud, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allée du Clos Fougaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allée du Clos Fougaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allée du Clos Fougaud dans son marché local
Prix du 1 Allée du Clos Fougaud par rapport à la voie
Sur Allée du Clos Fougaud, le prix moyen des maisons s'établit à 3 038 €/m². Avec un prix moyen de 2 987 €/m², le 1 Allée du Clos Fougaud se situe 1.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allée du Clos Fougaud par rapport à La Chapelle-des-Fougeretz et à Ille-et-Vilaine
À La Chapelle-des-Fougeretz, le prix moyen des maisons atteint 3 040 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Allée du Clos Fougaud se situe 1.74 % en dessous de la moyenne de La Chapelle-des-Fougeretz et 36.89 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Chapelle-des-Fougeretz a baissé de 2.44 % sur 1 an et baissé de 20.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 531 €/m² au premier semestre 2020 à 3 842 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 116 €/m² sur la période récente.
