Mail de la Besneraie, 35520 La Chapelle-des-Fougeretz
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Mail de la Besneraie, 35520 La Chapelle-des-Fougeretz, affiche un prix moyen de 2 734 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 32 adresses d'habitat collectif et 20 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Mail de la Besneraie dans son marché local
Prix Mail de la Besneraie par rapport à La Chapelle-des-Fougeretz et à Ille-et-Vilaine
À La Chapelle-des-Fougeretz, le prix moyen des appartements atteint 2 902 €/m². Le prix moyen des appartements Mail de la Besneraie se situe 5.79 % en dessous de la moyenne de La Chapelle-des-Fougeretz et 0.44 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Mail de la Besneraie à La Chapelle-des-Fougeretz
Le loyer moyen estimé Mail de la Besneraie est de 14.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.22 € à 16.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.89 % au loyer moyen estimé à La Chapelle-des-Fougeretz, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Chapelle-des-Fougeretz a baissé de 9.33 % sur 1 an et baissé de 5.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 260 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 444 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 201 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Mail de la Besneraie
Les ventes enregistrées Mail de la Besneraie témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 24 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Mail de la Besneraie
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bersandières à 287 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Georges Martinais à 657 mètres
- - Ecole élémentaire publique Georges Martinais à 668 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Mail de la Besneraie
Adresses Mail de la Besneraie
Retrouvez ci-dessous les adresses Mail de la Besneraie, classées par tranches de numéros.
