Allée du Clos Fougaud, 35520 La Chapelle-des-Fougeretz
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allée du Clos Fougaud, 35520 La Chapelle-des-Fougeretz, affiche un prix moyen de 2 981 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée du Clos Fougaud dans son marché local
Prix Allée du Clos Fougaud par rapport à La Chapelle-des-Fougeretz et à Ille-et-Vilaine
À La Chapelle-des-Fougeretz, le prix moyen des appartements atteint 2 902 €/m². Le prix moyen des appartements Allée du Clos Fougaud se situe 2.72 % au-dessus de la moyenne de La Chapelle-des-Fougeretz et 8.56 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée du Clos Fougaud à La Chapelle-des-Fougeretz
Le loyer moyen estimé Allée du Clos Fougaud est de 15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.75 € à 17.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.36 % au loyer moyen estimé à La Chapelle-des-Fougeretz, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Chapelle-des-Fougeretz a baissé de 9.33 % sur 1 an et baissé de 5.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 260 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 444 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 201 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée du Clos Fougaud
Les ventes enregistrées Allée du Clos Fougaud témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée du Clos Fougaud
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Besneraie à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Georges Martinais à 781 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 716 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée du Clos Fougaud
Adresses Allée du Clos Fougaud
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée du Clos Fougaud, classées par tranches de numéros.
