9 Allée du Clos Fougaud, 35520 La Chapelle-des-Fougeretz
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Allée du Clos Fougaud, affiche un prix moyen de 3 044 €/m², supérieur de 5.73 % à celui du n°16 et de 5.51 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 9 Allée du Clos Fougaud, 35520 La Chapelle-des-Fougeretz
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier La Chapelle-des-Fougeretz à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 5 parkings - 288 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0285 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Besneraie à 255 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Georges Martinais à 809 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 763 mètres
Ventes au 9 Allée du Clos Fougaud
Les 4 ventes au 9 Allée du Clos Fougaud constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Allée du Clos Fougaud dans son marché local
Prix du 9 Allée du Clos Fougaud par rapport à la voie
Sur Allée du Clos Fougaud, le prix moyen des appartements s'établit à 2 885 €/m². Avec un prix moyen de 3 044 €/m², le 9 Allée du Clos Fougaud se situe 5.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Allée du Clos Fougaud par rapport à La Chapelle-des-Fougeretz et à Ille-et-Vilaine
À La Chapelle-des-Fougeretz, le prix moyen des appartements atteint 2 832 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Allée du Clos Fougaud se situe 7.49 % au-dessus de la moyenne de La Chapelle-des-Fougeretz et 11.42 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Chapelle-des-Fougeretz a baissé de 11.52 % sur 1 an et baissé de 7.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 260 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 444 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 201 €/m² sur la période récente.
