18 Rue des Longrais, 35520 La Chapelle-des-Fougeretz
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des Longrais, affiche un prix moyen de 2 588 €/m², inférieur de 1.37 % à celui du n°20 et de 4.71 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 18 Rue des Longrais, 35520 La Chapelle-des-Fougeretz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier La Chapelle-des-Fougeretz.
2 niveaux - 1 logement - 148 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Viennais à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Georges Martinais à 256 mètres
- - Ecole élémentaire publique Georges Martinais à 245 mètres
Ventes au 18 Rue des Longrais
Une vente a été recensée au 18 Rue des Longrais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Longrais dans son marché local
Prix du 18 Rue des Longrais par rapport à la voie
Sur Rue des Longrais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 975 €/m². Avec un prix moyen de 2 588 €/m², le 18 Rue des Longrais se situe 13.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Longrais par rapport à La Chapelle-des-Fougeretz et à Ille-et-Vilaine
À La Chapelle-des-Fougeretz, le prix moyen des maisons atteint 3 033 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Longrais se situe 14.67 % en dessous de la moyenne de La Chapelle-des-Fougeretz et 18.61 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Chapelle-des-Fougeretz a baissé de 2.66 % sur 1 an et baissé de 21.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 531 €/m² au premier semestre 2020 à 3 842 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 116 €/m² sur la période récente.
