3 Rue des Poiriers, 35520 La Chapelle-des-Fougeretz
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Poiriers, affiche un prix moyen de 3 140 €/m², identique à celui du n°1 mais inférieur de 0.22 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 3 Rue des Poiriers, 35520 La Chapelle-des-Fougeretz
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier La Chapelle-des-Fougeretz.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0336 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Viennais à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Georges Martinais à 450 mètres
- - Ecole élémentaire publique Georges Martinais à 438 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Poiriers
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Poiriers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Poiriers
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Rue des Poiriers. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Poiriers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Poiriers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Poiriers dans son marché local
Prix du 3 Rue des Poiriers par rapport à la voie
Sur Rue des Poiriers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 069 €/m². Avec un prix moyen de 3 140 €/m², le 3 Rue des Poiriers se situe 2.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Poiriers par rapport à La Chapelle-des-Fougeretz et à Ille-et-Vilaine
À La Chapelle-des-Fougeretz, le prix moyen des maisons atteint 3 040 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Poiriers se situe 3.29 % au-dessus de la moyenne de La Chapelle-des-Fougeretz et 43.9 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Chapelle-des-Fougeretz a baissé de 2.44 % sur 1 an et baissé de 20.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 531 €/m² au premier semestre 2020 à 3 842 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 116 €/m² sur la période récente.
