23 Rue Abbe Trochu, 35111 La Fresnais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Abbe Trochu, affiche un prix moyen de 2 176 €/m², inférieur de 4.9 % à celui du n°25 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1906,
À propos du 23 Rue Abbe Trochu, 35111 La Fresnais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1906, situé dans le quartier La Fresnais.
2 niveaux - 1 logement - 255 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0298 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0302 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0301 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Fresnais Gare à 229 mètres
- - La Fresnais à 243 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique les Frênes à 160 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Abbe Trochu
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Abbe Trochu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Abbe Trochu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Abbe Trochu, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Abbe Trochu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Abbe Trochu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Abbe Trochu dans son marché local
Prix du 23 Rue Abbe Trochu par rapport à la voie
Sur Rue Abbe Trochu, le prix moyen des maisons s'établit à 2 266 €/m². Avec un prix moyen de 2 176 €/m², le 23 Rue Abbe Trochu se situe 3.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Abbe Trochu par rapport à La Fresnais et à Ille-et-Vilaine
À La Fresnais, le prix moyen des maisons atteint 2 228 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Abbe Trochu se situe 2.33 % en dessous de la moyenne de La Fresnais et -0.27 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Fresnais a baissé de 2.27 % sur 1 an et baissé de 6.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 707 €/m² au premier semestre 2020 à 2 414 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 280 €/m² sur la période récente.
