25 Rue Abbe Trochu, 35111 La Fresnais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Abbe Trochu, affiche un prix moyen de 2 282 €/m², supérieur de 7.39 % à celui du n°27 mais inférieur de 0.31 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1891,
À propos du 25 Rue Abbe Trochu, 35111 La Fresnais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1891, situé dans le quartier La Fresnais.
2 niveaux - 1 logement - 212 m² au sol - Chauffage individuel - béton cellulaire - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0501 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0335 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0337 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0502 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0336 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Fresnais Gare à 230 mètres
- - La Fresnais à 244 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique les Frênes à 171 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Abbe Trochu
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Abbe Trochu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Abbe Trochu dans son marché local
Prix du 25 Rue Abbe Trochu par rapport à la voie
Sur Rue Abbe Trochu, le prix moyen des maisons s'établit à 2 258 €/m². Avec un prix moyen de 2 282 €/m², le 25 Rue Abbe Trochu se situe 1.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Abbe Trochu par rapport à La Fresnais et à Ille-et-Vilaine
À La Fresnais, le prix moyen des maisons atteint 2 231 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Abbe Trochu se situe 2.29 % au-dessus de la moyenne de La Fresnais et 4.58 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Fresnais a baissé de 2.14 % sur 1 an et baissé de 6.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 707 €/m² au premier semestre 2020 à 2 414 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 280 €/m² sur la période récente.
