12 Rue de la Cour Gougeon, 35111 La Fresnais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la Cour Gougeon, affiche un prix moyen de 2 086 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°14 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 12 Rue de la Cour Gougeon, 35111 La Fresnais
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier La Fresnais.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0746 - Feuille 0000JLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Fresnais Gare à 241 mètres
- - La Fresnais à 234 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique les Frênes à 490 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de la Cour Gougeon
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de la Cour Gougeon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de la Cour Gougeon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de la Cour Gougeon, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Cour Gougeon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Cour Gougeon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Cour Gougeon dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Cour Gougeon par rapport à la voie
Sur Rue de la Cour Gougeon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 119 €/m². Avec un prix moyen de 2 086 €/m², le 12 Rue de la Cour Gougeon se situe 1.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Cour Gougeon par rapport à La Fresnais et à Ille-et-Vilaine
À La Fresnais, le prix moyen des maisons atteint 2 228 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la Cour Gougeon se situe 6.37 % en dessous de la moyenne de La Fresnais et -4.4 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Fresnais a baissé de 2.27 % sur 1 an et baissé de 6.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 707 €/m² au premier semestre 2020 à 2 414 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 280 €/m² sur la période récente.
