Impasse des Charmilles, 35111 La Fresnais
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Impasse des Charmilles, 35111 La Fresnais, affiche un prix moyen de 2 601 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse des Charmilles dans son marché local
Prix Impasse des Charmilles par rapport à La Fresnais et à Ille-et-Vilaine
À La Fresnais, le prix moyen des appartements atteint 2 530 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse des Charmilles se situe 2.81 % au-dessus de la moyenne de La Fresnais et 5.28 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse des Charmilles à La Fresnais
Le loyer moyen estimé Impasse des Charmilles est de 12.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.03 € à 14.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.4 % au loyer moyen estimé à La Fresnais, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Fresnais a augmenté de 38.03 % sur 1 an et augmenté de 87.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 351 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 728 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 833 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse des Charmilles
Les ventes enregistrées Impasse des Charmilles témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse des Charmilles
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Fresnais Gare à 121 mètres
- - La Fresnais à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique les Frênes à 373 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse des Charmilles
Adresses Impasse des Charmilles
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse des Charmilles, classées par tranches de numéros.
