3 Rue de la Cour Gougeon, 35111 La Fresnais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Cour Gougeon, affiche un prix moyen de 2 122 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante tertiaire.
À propos du 3 Rue de la Cour Gougeon, 35111 La Fresnais
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2005, situé dans le quartier La Fresnais.
1 niveau - 124 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0714 - Feuille 0000JLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Fresnais Gare à 229 mètres
- - La Fresnais à 212 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée St Joseph à 401 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Cour Gougeon
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Cour Gougeon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Cour Gougeon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Cour Gougeon, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Cour Gougeon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Cour Gougeon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Cour Gougeon dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Cour Gougeon par rapport à la voie
Sur Rue de la Cour Gougeon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 119 €/m². Avec un prix moyen de 2 122 €/m², le 3 Rue de la Cour Gougeon se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Cour Gougeon par rapport à La Fresnais et à Ille-et-Vilaine
À La Fresnais, le prix moyen des maisons atteint 2 228 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Cour Gougeon se situe 4.76 % en dessous de la moyenne de La Fresnais et -2.75 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Fresnais a baissé de 2.27 % sur 1 an et baissé de 6.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 707 €/m² au premier semestre 2020 à 2 414 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 280 €/m² sur la période récente.
