4 Rue de la Cour Gougeon, 35111 La Fresnais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de la Cour Gougeon, affiche un prix moyen de 2 123 €/m², inférieur de 1.07 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°7.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 4 Rue de la Cour Gougeon, 35111 La Fresnais
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier La Fresnais.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - orientation est-est ou ouest-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en bois - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0742 - Feuille 0000JLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Fresnais Gare à 238 mètres
- - La Fresnais à 225 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée St Joseph à 445 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de la Cour Gougeon
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de la Cour Gougeon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de la Cour Gougeon dans son marché local
Prix du 4 Rue de la Cour Gougeon par rapport à la voie
Sur Rue de la Cour Gougeon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 132 €/m². Avec un prix moyen de 2 123 €/m², le 4 Rue de la Cour Gougeon se situe 0.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de la Cour Gougeon par rapport à La Fresnais et à Ille-et-Vilaine
À La Fresnais, le prix moyen des maisons atteint 2 231 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de la Cour Gougeon se situe 4.84 % en dessous de la moyenne de La Fresnais et -2.7 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Fresnais a baissé de 2.14 % sur 1 an et baissé de 6.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 707 €/m² au premier semestre 2020 à 2 414 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 280 €/m² sur la période récente.
