2 Rue de la Gare, 35111 La Fresnais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Gare, affiche un prix moyen de 1 916 €/m², inférieur de 17.63 % à celui du n°2 bis et de 10.47 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 2 Rue de la Gare, 35111 La Fresnais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier La Fresnais.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0222 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Fresnais Gare à 213 mètres
- - La Fresnais à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique les Frênes à 99 mètres
Ventes au 2 Rue de la Gare
Une vente a été recensée au 2 Rue de la Gare. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Gare dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Gare par rapport à la voie
Sur Rue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 2 094 €/m². Avec un prix moyen de 1 916 €/m², le 2 Rue de la Gare se situe 8.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Gare par rapport à La Fresnais et à Ille-et-Vilaine
À La Fresnais, le prix moyen des maisons atteint 2 231 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Gare se situe 14.12 % en dessous de la moyenne de La Fresnais et -12.19 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Fresnais a baissé de 2.14 % sur 1 an et baissé de 6.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 707 €/m² au premier semestre 2020 à 2 414 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 280 €/m² sur la période récente.
