Impasse du Bief Briand, 35111 La Fresnais
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Impasse du Bief Briand, 35111 La Fresnais, affiche un prix moyen de 2 315 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse du Bief Briand dans son marché local
Prix Impasse du Bief Briand par rapport à La Fresnais et à Ille-et-Vilaine
À La Fresnais, le prix moyen des appartements atteint 2 540 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse du Bief Briand se situe 8.86 % en dessous de la moyenne de La Fresnais et 15.29 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse du Bief Briand à La Fresnais
Le loyer moyen estimé Impasse du Bief Briand est de 12.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.4 € à 14.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.43 % au loyer moyen estimé à La Fresnais, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Fresnais a augmenté de 38.58 % sur 1 an et augmenté de 87.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 351 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 728 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 833 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse du Bief Briand
Les ventes enregistrées Impasse du Bief Briand témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse du Bief Briand
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Fresnais Gare à 306 mètres
- - La Fresnais à 315 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique les Frênes à 115 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse du Bief Briand
Adresses Impasse du Bief Briand
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse du Bief Briand, classées par tranches de numéros.
