8 bis Rue de la Gare, 35111 La Fresnais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue de la Gare, affiche un prix moyen de 2 565 €/m², inférieur de 1.35 % à celui du n°1 et de 4.58 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 8 bis Rue de la Gare, 35111 La Fresnais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier La Fresnais à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 6 parkings - 209 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0959 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Fresnais Gare à 152 mètres
- - La Fresnais à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique les Frênes à 129 mètres
Ventes au 8 bis Rue de la Gare
Les 2 ventes au 8 bis Rue de la Gare donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue de la Gare dans son marché local
Prix du 8 bis Rue de la Gare par rapport à la voie
Sur Rue de la Gare, le prix moyen des appartements s'établit à 2 623 €/m². Avec un prix moyen de 2 565 €/m², le 8 bis Rue de la Gare se situe 2.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue de la Gare par rapport à La Fresnais et à Ille-et-Vilaine
À La Fresnais, le prix moyen des appartements atteint 2 491 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 bis Rue de la Gare se situe 2.97 % au-dessus de la moyenne de La Fresnais et 6.11 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Fresnais a augmenté de 35.9 % sur 1 an et augmenté de 84.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 351 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 728 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 833 €/m² sur la période récente.
