1 Rue des Chenevieres, 35111 La Fresnais
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Chenevieres, affiche un prix moyen de 2 486 €/m², supérieur de 8.13 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 1 Rue des Chenevieres, 35111 La Fresnais
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier La Fresnais.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-est ou ouest-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0526 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Fresnais Gare à 413 mètres
- - La Fresnais à 426 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique les Frênes à 249 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue des Chenevieres
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Chenevieres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Chenevieres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Chenevieres, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Chenevieres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Chenevieres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Chenevieres dans son marché local
Prix du 1 Rue des Chenevieres par rapport à la voie
Sur Rue des Chenevieres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 349 €/m². Avec un prix moyen de 2 486 €/m², le 1 Rue des Chenevieres se situe 5.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Chenevieres par rapport à La Fresnais et à Ille-et-Vilaine
À La Fresnais, le prix moyen des maisons atteint 2 224 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Chenevieres se situe 11.78 % au-dessus de la moyenne de La Fresnais et 14.09 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Fresnais a baissé de 2.45 % sur 1 an et baissé de 6.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 707 €/m² au premier semestre 2020 à 2 414 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 280 €/m² sur la période récente.
