11 bis Rue des Forts Morins, 35111 La Fresnais
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 bis Rue des Forts Morins, affiche un prix moyen de 2 626 €/m², supérieur de 4.62 % à celui du n°11 et de n°10.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 11 bis Rue des Forts Morins, 35111 La Fresnais
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier La Fresnais.
1 niveau - 1 logement - 203 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0641 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Masse à 247 mètres
- - La Fresnais à 574 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique les Frênes à 757 mètres
Ventes au 11 bis Rue des Forts Morins
Une vente a été recensée au 11 bis Rue des Forts Morins. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 bis Rue des Forts Morins
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 11 bis Rue des Forts Morins. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue des Forts Morins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue des Forts Morins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Rue des Forts Morins dans son marché local
Prix du 11 bis Rue des Forts Morins par rapport à la voie
Sur Rue des Forts Morins, le prix moyen des maisons s'établit à 2 476 €/m². Avec un prix moyen de 2 626 €/m², le 11 bis Rue des Forts Morins se situe 6.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Rue des Forts Morins par rapport à La Fresnais et à Ille-et-Vilaine
À La Fresnais, le prix moyen des maisons atteint 2 224 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 bis Rue des Forts Morins se situe 18.08 % au-dessus de la moyenne de La Fresnais et 20.51 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Fresnais a baissé de 2.45 % sur 1 an et baissé de 6.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 707 €/m² au premier semestre 2020 à 2 414 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 280 €/m² sur la période récente.
