11 bis Rue des Forts Morins, 35111 La Fresnais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 bis Rue des Forts Morins, affiche un prix moyen de 2 619 €/m², supérieur de 6.25 % à celui du n°11 et de 5.78 % à celui du n°10.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 11 bis Rue des Forts Morins, 35111 La Fresnais
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier La Fresnais.
1 niveau - 1 logement - 203 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0641 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Masse à 247 mètres
- - La Fresnais à 574 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique les Frênes à 757 mètres
Ventes au 11 bis Rue des Forts Morins
Une vente a été recensée au 11 bis Rue des Forts Morins. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Rue des Forts Morins dans son marché local
Prix du 11 bis Rue des Forts Morins par rapport à la voie
Sur Rue des Forts Morins, le prix moyen des maisons s'établit à 2 471 €/m². Avec un prix moyen de 2 619 €/m², le 11 bis Rue des Forts Morins se situe 5.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Rue des Forts Morins par rapport à La Fresnais et à Ille-et-Vilaine
À La Fresnais, le prix moyen des maisons atteint 2 231 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 bis Rue des Forts Morins se situe 17.39 % au-dessus de la moyenne de La Fresnais et 20.03 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Fresnais a baissé de 2.14 % sur 1 an et baissé de 6.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 707 €/m² au premier semestre 2020 à 2 414 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 280 €/m² sur la période récente.
