21 Rue des Saules, 35111 La Fresnais
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue des Saules, affiche un prix moyen de 2 073 €/m², inférieur de 4.03 % à celui du n°16 et du 8.96 % à celui du n°23.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 21 Rue des Saules, 35111 La Fresnais
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier La Fresnais.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0800 - Feuille 0000JLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Fresnais Gare à 236 mètres
- - La Fresnais à 240 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique les Frênes à 492 mètres
Ventes au 21 Rue des Saules
Les 2 ventes au 21 Rue des Saules donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue des Saules
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue des Saules, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Saules
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Saules complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue des Saules dans son marché local
Prix du 21 Rue des Saules par rapport à la voie
Sur Rue des Saules, le prix moyen des maisons s'établit à 2 237 €/m². Avec un prix moyen de 2 073 €/m², le 21 Rue des Saules se situe 7.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue des Saules par rapport à La Fresnais et à Ille-et-Vilaine
À La Fresnais, le prix moyen des maisons atteint 2 221 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue des Saules se situe 6.66 % en dessous de la moyenne de La Fresnais et -4.91 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Fresnais a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 7.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 707 €/m² au premier semestre 2020 à 2 414 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 280 €/m² sur la période récente.
