22 Rue des Saules, 35111 La Fresnais
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Saules, affiche un prix moyen de 2 481 €/m², supérieur de 5.53 % à celui du n°20 mais inférieur de 0.68 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 22 Rue des Saules, 35111 La Fresnais
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier La Fresnais.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0891 - Feuille 0000JLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Masse à 274 mètres
- - La Fresnais à 319 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique les Frênes à 569 mètres
Ventes au 22 Rue des Saules
Une vente a été recensée au 22 Rue des Saules. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des Saules
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue des Saules, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Saules
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Saules complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Saules dans son marché local
Prix du 22 Rue des Saules par rapport à la voie
Sur Rue des Saules, le prix moyen des maisons s'établit à 2 237 €/m². Avec un prix moyen de 2 481 €/m², le 22 Rue des Saules se situe 10.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Saules par rapport à La Fresnais et à Ille-et-Vilaine
À La Fresnais, le prix moyen des maisons atteint 2 221 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Saules se situe 11.71 % au-dessus de la moyenne de La Fresnais et 13.81 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Fresnais a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 7.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 707 €/m² au premier semestre 2020 à 2 414 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 280 €/m² sur la période récente.
