5 Rue des Saules, 35111 La Fresnais
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Saules, affiche un prix moyen de 2 079 €/m², inférieur de 1.24 % à celui du n°3 et du 1.52 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 5 Rue des Saules, 35111 La Fresnais
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier La Fresnais.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0726 - Feuille 0000JLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Fresnais Gare à 151 mètres
- - La Fresnais à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique les Frênes à 387 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue des Saules
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue des Saules au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue des Saules
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue des Saules, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Saules
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Saules complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Saules dans son marché local
Prix du 5 Rue des Saules par rapport à la voie
Sur Rue des Saules, le prix moyen des maisons s'établit à 2 237 €/m². Avec un prix moyen de 2 079 €/m², le 5 Rue des Saules se situe 7.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Saules par rapport à La Fresnais et à Ille-et-Vilaine
À La Fresnais, le prix moyen des maisons atteint 2 221 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue des Saules se situe 6.39 % en dessous de la moyenne de La Fresnais et -4.63 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Fresnais a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 7.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 707 €/m² au premier semestre 2020 à 2 414 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 280 €/m² sur la période récente.
