32 Rue du Bief-briand, 35111 La Fresnais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue du Bief-briand, affiche un prix moyen de 3 190 €/m², supérieur de 35.34 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 32 Rue du Bief-briand, 35111 La Fresnais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier La Fresnais.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Ventes au 32 Rue du Bief-briand
Les 2 ventes au 32 Rue du Bief-briand donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue du Bief-briand dans son marché local
Prix du 32 Rue du Bief-briand par rapport à la voie
Sur Rue du Bief-briand, le prix moyen des maisons s'établit à 2 357 €/m². Avec un prix moyen de 3 190 €/m², le 32 Rue du Bief-briand se situe 35.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue du Bief-briand par rapport à La Fresnais et à Ille-et-Vilaine
À La Fresnais, le prix moyen des maisons atteint 2 228 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue du Bief-briand se situe 43.18 % au-dessus de la moyenne de La Fresnais et 46.2 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Fresnais a baissé de 2.27 % sur 1 an et baissé de 6.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 707 €/m² au premier semestre 2020 à 2 414 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 280 €/m² sur la période récente.
