8 Rue du Pré Henri, 35111 La Fresnais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Pré Henri, affiche un prix moyen de 2 466 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 8 Rue du Pré Henri, 35111 La Fresnais
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier La Fresnais.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0640 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Masse à 179 mètres
- - La Fresnais à 506 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique les Frênes à 613 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Pré Henri
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Pré Henri au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Pré Henri
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Pré Henri complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Pré Henri dans son marché local
Prix du 8 Rue du Pré Henri par rapport à la voie
Sur Rue du Pré Henri, le prix moyen des maisons s'établit à 2 464 €/m². Avec un prix moyen de 2 466 €/m², le 8 Rue du Pré Henri se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Pré Henri par rapport à La Fresnais et à Ille-et-Vilaine
À La Fresnais, le prix moyen des maisons atteint 2 228 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Pré Henri se situe 10.68 % au-dessus de la moyenne de La Fresnais et 13.02 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Fresnais a baissé de 2.27 % sur 1 an et baissé de 6.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 707 €/m² au premier semestre 2020 à 2 414 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 280 €/m² sur la période récente.
