12 Rue du Trochet, 35111 La Fresnais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Trochet, affiche un prix moyen de 1 672 €/m², inférieur de 7.88 % à celui du n°17 et de n°15.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 12 Rue du Trochet, 35111 La Fresnais
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier La Fresnais.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0760 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Renaudière à 352 mètres
- - La Fresnais à 399 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique les Frênes à 142 mètres
Ventes au 12 Rue du Trochet
Une vente a été recensée au 12 Rue du Trochet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Trochet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Trochet, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Trochet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Trochet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Trochet dans son marché local
Prix du 12 Rue du Trochet par rapport à la voie
Sur Rue du Trochet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 811 €/m². Avec un prix moyen de 1 672 €/m², le 12 Rue du Trochet se situe 7.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Trochet par rapport à La Fresnais et à Ille-et-Vilaine
À La Fresnais, le prix moyen des maisons atteint 2 228 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Trochet se situe 24.96 % en dessous de la moyenne de La Fresnais et -23.37 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Fresnais a baissé de 2.27 % sur 1 an et baissé de 6.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 707 €/m² au premier semestre 2020 à 2 414 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 280 €/m² sur la période récente.
