7 Chemin du Gué, 35350 La Gouesnière
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Chemin du Gué, affiche un prix moyen de 3 092 €/m², supérieur de 20.08 % à celui du n°5 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 7 Chemin du Gué, 35350 La Gouesnière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier La Gouesnière.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Gouesnière Centre à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre Dame du Bois Renou à 117 mètres
Ventes au 7 Chemin du Gué
Les 2 ventes au 7 Chemin du Gué donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Chemin du Gué
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Chemin du Gué, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Chemin du Gué
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Chemin du Gué complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Chemin du Gué dans son marché local
Prix du 7 Chemin du Gué par rapport à la voie
Sur Chemin du Gué, le prix moyen des maisons s'établit à 2 851 €/m². Avec un prix moyen de 3 092 €/m², le 7 Chemin du Gué se situe 8.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Chemin du Gué par rapport à La Gouesnière et à Ille-et-Vilaine
À La Gouesnière, le prix moyen des maisons atteint 3 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Chemin du Gué se situe 1.38 % au-dessus de la moyenne de La Gouesnière et 41.77 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Gouesnière a baissé de 7.18 % sur 1 an et augmenté de 5.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 286 €/m² au premier semestre 2025.
