12 bis Rue d'Aleth, 35350 La Gouesnière
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue d'Aleth, affiche un prix moyen de 3 341 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°16 mais inférieur de 0.24 % à celui du n°21.Cet immeuble de 2021, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
À propos du 12 bis Rue d'Aleth, 35350 La Gouesnière
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2021, situé dans le quartier La Gouesnière à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 193 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Gouesnière Centre à 235 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre Dame du Bois Renou à 285 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Rue d'Aleth
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Rue d'Aleth au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue d'Aleth dans son marché local
Prix du 12 bis Rue d'Aleth par rapport à la voie
Sur Rue d'Aleth, le prix moyen des appartements s'établit à 3 290 €/m². Avec un prix moyen de 3 341 €/m², le 12 bis Rue d'Aleth se situe 1.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue d'Aleth par rapport à La Gouesnière et à Ille-et-Vilaine
À La Gouesnière, le prix moyen des appartements atteint 3 231 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 bis Rue d'Aleth se situe 3.4 % au-dessus de la moyenne de La Gouesnière et 22.29 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Gouesnière a augmenté de 7.09 % sur 1 an et augmenté de 32.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 892 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 021 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 017 €/m² sur la période récente.
