33 Rue d'Aleth, 35350 La Gouesnière
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue d'Aleth, affiche un prix moyen de 2 984 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°16 et du 2.83 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 33 Rue d'Aleth, 35350 La Gouesnière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier La Gouesnière.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Gouesnière Centre à 272 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre Dame du Bois Renou à 333 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue d'Aleth
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue d'Aleth au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue d'Aleth
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue d'Aleth, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue d'Aleth
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue d'Aleth complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue d'Aleth dans son marché local
Prix du 33 Rue d'Aleth par rapport à la voie
Sur Rue d'Aleth, le prix moyen des maisons s'établit à 3 026 €/m². Avec un prix moyen de 2 984 €/m², le 33 Rue d'Aleth se situe 1.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue d'Aleth par rapport à La Gouesnière et à Ille-et-Vilaine
À La Gouesnière, le prix moyen des maisons atteint 3 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue d'Aleth se situe 2.16 % en dessous de la moyenne de La Gouesnière et 36.82 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Gouesnière a baissé de 7.18 % sur 1 an et augmenté de 5.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 286 €/m² au premier semestre 2025.
