1 Rue du Marche, 35350 La Gouesnière
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Marche, affiche un prix moyen de 2 673 €/m², supérieur de 4.37 % à celui du n°2 et de n°2 a.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 1 Rue du Marche, 35350 La Gouesnière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier La Gouesnière.
1 niveau - 1 logement - 189 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Gouesnière Centre à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre Dame du Bois Renou à 82 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue du Marche
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Marche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Marche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Marche, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Marche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Marche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Marche dans son marché local
Prix du 1 Rue du Marche par rapport à la voie
Sur Rue du Marche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 667 €/m². Avec un prix moyen de 2 673 €/m², le 1 Rue du Marche se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Marche par rapport à La Gouesnière et à Ille-et-Vilaine
À La Gouesnière, le prix moyen des maisons atteint 3 054 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Marche se situe 12.48 % en dessous de la moyenne de La Gouesnière et 22.5 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Gouesnière a baissé de 7.06 % sur 1 an et augmenté de 5.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 286 €/m² au premier semestre 2025.
