23 Rue du Marche, 35350 La Gouesnière
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Marche, affiche un prix moyen de 2 806 €/m², inférieur de 6.09 % à celui du n°21 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 23 Rue du Marche, 35350 La Gouesnière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier La Gouesnière.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chaumières à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique les Tilleuls à 244 mètres
Ventes au 23 Rue du Marche
Les 2 ventes au 23 Rue du Marche donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue du Marche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue du Marche, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Marche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Marche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Marche dans son marché local
Prix du 23 Rue du Marche par rapport à la voie
Sur Rue du Marche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 667 €/m². Avec un prix moyen de 2 806 €/m², le 23 Rue du Marche se situe 5.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Marche par rapport à La Gouesnière et à Ille-et-Vilaine
À La Gouesnière, le prix moyen des maisons atteint 3 054 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Marche se situe 8.12 % en dessous de la moyenne de La Gouesnière et 28.6 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Gouesnière a baissé de 7.06 % sur 1 an et augmenté de 5.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 286 €/m² au premier semestre 2025.
